Opći uvjeti poslovanja

KUPOPRODAJA

• Provizija za posredovanje u kupoprodaji nekretnina: 2-3% od dogovorene prodajne cijene
• Minimalno: 800 EUR
• Naplaćuje se od Prodavatelja/Kupca

ZAKUP/NAJAM

• Provizija za posredovanje u najmu: Jedan mjesec najma
• Naplaćuje se od Najmodavca/Najmoprimca

A) Obveze posrednika prema Prodavatelju:

• Pronaći potencijalne kupce
• Obavijestiti o tržišnim cijenama
• Provjeriti vlasnička dokumenta nekretnine
• Promovirati nekretninu
• Organizirati razgledanja nekretnine
• Pregovarati
• Pripremiti preliminarne/konačne ugovore

B) Obveze posrednika prema Kupcu:

• Pružiti dokaz vlasništva
• Omogućiti razgledanja nekretnine
• Pripremiti ugovore
• Organizirati potpise kod javnog bilježnika
• Pratiti proces plaćanja i prenošenja vlasništva

C) Obveze Prodavatelja:

• Obavijestiti posrednika o svim relevantnim detaljima
• Pružiti vlasnička dokumenta
• Dozvoliti razgledanja nekretnine
• Opisati detalje nekretnine
• Dogovoriti cijenu
• Platiti dogovorenu proviziju

D) Obveze Kupca:

• Pružiti detaljne kriterije pretrage nekretnine
• Otkriti proračun
• Specificirati vrstu i lokaciju nekretnine
• Naznačiti način plaćanja
• Specificirati željeni vremenski okvir kupnje
• Platiti dogovorenu proviziju

Dodatne usluge (uz naknadu):

• Priprema porezne dokumentacije: 95 EUR
• Dokumentacija za prebacivanje komunalija: 160 EUR
• Upis vlasništva u zemljišnu knjigu: 200 EUR
• Procjena i mjerenje nekretnine: 200 EUR
• Procjena troškova renoviranja: 135-270 EUR

Sve cijene su bez PDV-a